防火窗是建筑上的重要组件，它的作用是配合了建筑设计构成了美观的造型，依据建筑物之要求发挥出它应有的功能，方便和加快施工。钢窗主要特点是细巧美观，采光良好，具有良好的密闭性，钢窗材料具有钢材膨胀系数小不受温差影响，又不会因干燥、潮湿面产生非缩变形，精艺加工、配合好。窗料的结构上面运用了双面密合，在窗框与窗挺及窗扇组合之中设有减压腔。所以，其密闭性、隔声、保温、防水等各方面效果都比木窗优良。

防火窗的刚度和强度远大于木窗，所以，能承受较大的风荷载，而且钢材耐火防蛀，在经常保特较好的沾漆薄层保护与合理的使用下，能够长期的耐使用。现在建筑普遍采用钢窗，格外是高层建筑风荷藏大、维修艰难，更要求坚固耐使用。

按设计防火窗的气密性、水密性应高于木窗;但是实际使用中往往不若木窗。主要原因从窗料本身在轧制过程中允许有公差。每批料的公差不同，制作钢窗时若窗框为上公差，窗扇为下公差，这样框与扇之间的密合面就不能紧紧贴合在一起，造成一定的缝隙。另外框与扇在碰焊过程中由于夹具等因素影响，往往出现插角、窗框与窗扇平面出现高低差，也造成密合面不能贴合在一起。

钢窗是在工厂制造而成，离施工现杨较远，而且又是提前制作，钢窗在运输与堆放的过程之中会产生变形，安装前不用调平，窗框与窗扇间定然有一些缝隙，钢窗缝隙中的空气对流面会引发热损失、灰尘和噪声的侵入。

为了解决上述缺陷，现在住宅楼已较多采用密闭钢窗，在窗扇料上直接轧出带密封槽型断面，槽内安装上橡胶密封条。这样窗框和窗期之间靠橡胶条密封，减少空气对流，起到保暖、隔热、隔声、防灰尘的作用。维修钢门窗需要重新油漆，要将密封条取下，不得与防火窗同时油漆、以免造成密封条变质损坏。